Lote en venta en Flores con alto potencial constructivo.

USAA – CM
Frente 8,66 m x Fondo 30,48 m
Sup. terreno 263,91 m²
Altura máx. 22,80 m / 31,20 m
PB + 7 pisos (USAA) / PB + 10 pisos (CM)
Superficie vendible estimada: 1.657m2

Excelente lote constructivo ubicado en Flores, una zona en constante crecimiento y con fuerte demanda residencial. Gracias a su doble zonificación y altura permitida, ofrece una gran versatilidad para el desarrollo de proyectos eficientes, con excelente relación entre superficie construible y vendible.
El entorno potencia cualquier desarrollo: a pocas cuadras de Plaza Flores, con acceso inmediato a Av. Rivadavia y Av. Directorio. Óptima conectividad mediante la Línea A del Subte de Buenos Aires y múltiples líneas de colectivo, además de cercanía a la Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, facilitando el acceso rápido al centro y zona oeste.
Zona consolidada con alto atractivo para compradores finales: cercanía a colegios como Colegio Nuestra Señora de la Misericordia, supermercados, centros comerciales y espacios verdes que incrementan el valor del producto terminado.
Ideal para desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad en un barrio con demanda sostenida, apuntando tanto a primera vivienda como a inversión.

Sabatini Negocios Inmobiliarios
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