<p> </p><p>OPORTUNIDAD!</p><p>EXCELENTE DEPARTAMENTO EN EL BARRIO DE SAAVEDRA!</p><p><br></p><p>Amplio monoambiente divisible en 4ta planta, bien definido. Posibilidad de dormitorio con balcón al frente de calle.<br><br>MUY LUMINOSO CON EXCELENTES VISTAS <br><br>Departamento con amplio living comedor, con salida a balcón.<br>Baño completo.<br>Cocina integrada, totalmente electrico.<br>Amplio placard.<br></p><p>Ultimo piso con SUM y Laundry.<br><br>Metros totales 47m2<br>Metros cubiertos 39m2<br>Metros descubiertos 8m2<br><br><br>Excelente zona, a tres cuadra de Parque Saavedra, zona de casa bajas, barrio tranquilo próximo a principales accesos <br><br>Generalidades constructivas: <br>Estructura independiente de hormigón armado. <br>Mampostería de ladrillos cerámicos huecos no portantes en tabiques interiores, divisores de unidad y medianeras. <br>Enlucidos en yeso con engrosado en paredes y cielorraso. <br>Carpinterías exteriores: <br>Aluminio, ALUAR línea Módena, color anodizado natural o similar. Vidrios simples tipo float 6mm y 4mm. <br>Carpinterías interiores: <br>Puertas: marcos interiores y de acceso a unidades de chapa doblada. Hojas tipo placa de mdf para pintar, y cortafuego en acceso a unidades. <br>Muebles bajo-mesadas mdf enchapado en melamina color a definir, con cantos y tiradores de aluminio anodizado natural. <br>Frentes de placard en mdf para pintar, sistema de hojas de abrir. <br>Pisos de porcellanatto 60x60 ILVA soho o similar en unidades. Piso de porcellanatto en balcones, palieres, portería y hall de acceso, medidas a definir. Piso de cemento alisado y bloques tipo garden-block en cocheras. <br>Zócalos de madera para pintar en unidades, sector estar. <br>Revestimientos en baño de cerámica 33*45cm en paredes y porcellanatto 50x50cm en pisos de colores a definir. Medidas y marcas a confirmar según disponibilidad. <br>Mesadas de cocina en granito gris mara. Mesadas de baño en mármol beige Sahara o similar. <br>Pintura: terminación al látex, blanco mate, en todas las unidades, portería y hall. <br>Portón de acceso a cocheras en perfiles tubo de chapa doblada, detalle a definir según proyecto. <br>Frente en herrería de acero inoxidable en puerta principal de hall de acceso. <br><br>Instalaciones: <br>Agua caliente por termotanques centrales de alta recuperación ubicados en sala de máquinas, o termotanques individuales eléctricos ubicados dentro de los departamentos. <br>Climatización: instalación de cañerías preparada para colocación de aires acondicionados frío-calor. <br>Instalación eléctrica reglamentaria. Cañerías vacía para instalación de tv por cable. Portero eléctrico. Instalación de telefonía preparada para pedido de línea. <br><br>Otras provisiones: <br>Artefactos de baño: Ferrum, línea Bari, o similar. <br>Griferías: Fv Libby o similar, con cierre cerámico.<br><br>Sabatini Negocios Inmobiliarios<br>Av. Cabildo 790<br>Tel.: 4777-0011 /4771-8400/ 11 4166-0538<br>contacto@sabatiniprop.com<br><br>TASACIONES EN EL DIA<br>TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO<br><br> <br> </p><br>